Woonoppervlakte
Circa 187 m²
Perceeloppervlakte
Circa 501 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1993
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

De Pream 17

8651 GA, IJlst (Fryslân)

Idyllisch gelegen aan de rand van IJlst vind je dit pareltje. Een royale vrijstaande villa aan open vaarwater. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een mooie beschutte tuin, garage, sauna, noem maar op. Je boot kun je gewoon meenemen. Welkom aan de Pream!

Bij aankomst parkeer je je auto natuurlijk op je eigen oprit. De ruime hal geeft je toegang tot de royale woonkamer. Wat een licht, wat een ruimte, en wat een prachtig vrij zicht op het water. De keuken is aan de straatzijde en van alle gemakken voorzien. Via de bijkeuken kom je in de aangebouwde garage met sauna, wat een genot met dit kille weer!

Op de verdieping zijn vijf prima ruime slaapkamers en twee badkamers. De grootste slaapkamer heeft een balkon met een prachtig zicht over het water en de weilanden. Een vlizotrap geeft je toegang tot de bergzolder die ook al ruim is.

En dan de tuin. Zelfs in dit kille seizoen is dit een paradijsje om je huis. Helemaal vrij, beschut, diverse terrassen en een joekel van een aanlegsteiger met nieuwe walbeschoeiing. Hier kun je dus gewoon van huis op je boot stappen en de Friese meren bevaren.
De woning is uitstekend geïsoleerd, goed onderhouden en voorzien van 12 zonnepanelen.

Zoals je merkt zijn wij echt enthousiast over deze leuke woning. Voor meer informatie bekijk ook even de video en de eigen website van dit huis. En zie je jezelf hier dan al helemaal wonen met je boot aan je eigen achtertuin? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
501 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
29-11-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
180 m² (9 meter diep en 20 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in IJlst

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 29-11-2024

Stroomverbruik per jaar

3530 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in IJlst)

Gasverbruik per jaar

1770 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in IJlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Totaal aantal inwoners
3010 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
23%

Huishoudens in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Adressen per km²
402
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over IJlst

IJlst (Fries: Drylts) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland, die ligt ten noorden van Heeg en ten zuidwesten van de grotere stad Sneek. Door de stad loopt de rivier de Geeuw, die in de stad samenvloeit met de rivier de Ee. De Geeuw maakt deel uit van de verbinding Sneekermeer - Sneek - IJlst - Heeg - Heegermeer en is, met name in de zomer, een druk bevaren waterweg.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

De Pream 17, IJlst

€ 675.000 k.k. - Onder bod